Dans le bâtiment, il n’est pas toujours évident de chiffrer ses travaux au plus juste. Entre la nécessité de proposer un prix compétitif et celle de préserver une marge suffisante, tout repose sur une bonne connaissance de ses coûts réels.
C’est là qu’intervient le déboursé sec. Indicateur de référence pour établir des devis précis et maitriser la rentabilité d’un chantier, le déboursé sec correspond à toutes les dépenses directement liées à la réalisation d’un ouvrage, sans tenir compte des frais fixes ni de la marge de l’entreprise.
Il permet ainsi d’obtenir un chiffrage précis du chantier et sert de base au calcul du coût de revient du chantier.
Formule du déboursé sec :
Déboursé sec = coût de la main-d'œuvre + coût des fournitures + coût du matériel
- Main d’œuvre = taux horaire x nombre d’heures nécessaires à la réalisation de l’ouvrage
- Fournitures / matériaux = prix unitaire x quantité utilisée
- Matériel = prix unitaire x durée d’utilisation ou de location
Bien calculé, le déboursé sec vous permet d’obtenir un chiffrage fiable et réaliste, de sécuriser vos marges et de proposer un prix juste à vos clients.
Exemples de calculs de déboursé sec
Afin d'expliciter cette notion de déboursé sec nous avons pris quelques exemples.
Le propos de cet article n'étant pas de calculer le coût horaire moyen de la main d'œuvre, pour les exemples ci-dessous, nous avons pris une valeur arbitraire de 25 €. Ce coût horaire moyen de la main d'œuvre est bien sûr à évaluer pour chaque entreprise.
Règle : Le déboursé sec de l'ouvrage représente le coût des matériaux et de la main d'œuvre nécessaires pour réaliser cet ouvrage.
Exemple 1 : Enduit Plâtre teinté "Ocres de France" "Amethyste"
Pour réaliser 1 m2 d'enduit plâtre il faut : 0,5 h soit 30 min et 11kg de plâtre dont le prix au kg est 0,70€. Main d'œuvre : 25€
Le déboursé sec est donc = 0,5*25 € + 11*0,70 € = 20,2 €/m2
Règle : Dans le coût des matériaux, doit être pris en compte le prix des matériaux rendus chantiers et remise déduite.
Exemple 2 : Mur en brique épaisseur 300 mm (20x50)
Pour réaliser 1 m2 de mur en brique il faut : 1,33 h soit 1h et 20 min ; 0,04 m3 de mortier et 10 briques.
Le mortier vous revient à 120 €/m3
Le prix de la brique est de 3€ à l'unité, mais pour une quantité comprise entre 1 000 et 1 500 briques livrées sur chantier, votre fournisseur vous les propose à 2,5 €.
Le déboursé sec est donc = 1,33*25 € + 0,04*120 € + 10*2,5 € = 63,05 €/m2
Règle : Il conviendra de rajouter à ce prix les coûts imputables directement à l'ouvrage comme ceux liés à l'utilisation d'un matériel particulier appartenant à l'entreprise ou loué.
Ainsi, dans l'exemple précédent, si un échafaudage s'avère nécessaire, il faudra prendre son coût en compte.
Règle : Pour certains matériaux, il faudra prendre en considération les pertes et déchets d'emploi.
Ainsi ce n'est plus le prix unitaire du matériau qui augmentera le prix de l'ouvrage mais sa quantité.
Exemple 3 : On pourra considérer que si pour réaliser 1M2 de carrelage il faut 10 carreaux, il sera nécessaire de compter 10,5 par m2 pour tenir compte des chutes liées à des découpes.
En résumé
Le déboursé sec constitue la base de tout chiffrage fiable dans le bâtiment. En intégrant la main d'œuvre, les fournitures et le matériel, il offre une vision complète et réaliste des frais engagés et permet ensuite de calculer avec justesse le coût de revient du chantier.
Bien calculer le déboursé sec, c'est garantir la rentabilité de ses chantiers et établir des devis précis, justes et cohérents avec la réalité du terrain.
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